スタッフブログ

こんにちは。不動産営業部の早川です。

ここ最近思うことがあります。

それは会社の歴史というものです。

本日も30年前に川木建設を引退したOB様から土地の売却の相談をいただきました。

このように多くの先人の方々から情報をいただき仕事ができることに感謝いたします。

看板を見たよ。とか、あそこで現場やってたね。とか、いろんな人に声をかけていただけるのも先人の方々が築いてくれた結果なのだと思います。

未来は今働いている我々が作る。

そういう思いを忘れずに仕事に取組んでいきたいです。

 

みなさんこんにちは。

コロナも一段落したと思っていたら、最近の感染者数を聞くとまだまだ油断をしてはいけないと感じる今日この頃ですね。

また、九州地方では、豪雨災害もあり他人事と思わず防災意識も高めていかなければならない時代が来ているのではないかとも感じました。

このような時だからこそ、防災の準備をしてみてはいかがでしょうか。

 

改めまして、今日は遺言書について新聞に掲載されていた記事の一部を紹介します。

令和2年7月10日より自筆証書遺言書保管制度がスタートしました。

これは法務局に自筆証書遺言書の保管を申請することができるようになったというものです。

法務局で保管された自筆証書遺言書は、家庭裁判所での検認手続きが不要となりこの保管制度を利用すると遺言者だけでなく相続人や受遺者等にもメリットが多くあるそうです。

遺言書はデータ化され、150年保存されると言いますから、びっくりしました。

詳しくは法務省のHPをみると良いと思います。

こんにちは。

今日は、すまい給付金についておさらいします。

住まい給付金は、そもそも消費税率の引き上げに伴う負担増を軽減する目的で創設されました。

2021年12月末までに引き渡しを受け、入居した方を対象とした支援策です。

給付要件を満たすことで、最大50万円の給付を受けることができ、収入額が低い世帯ほど給付額が高くなります。

収入額の目安が755万円以下の世帯から給付を受けることができ、給付額が50万円となるのは、収入額目安が450万円以下の場合です。

 

現在、コロナウイルスによる影響が出ております。

期間延長などについてもぜひ私たちにお問い合わせください。

こんにちは！

 

本日、14：00よりはじめての家さがしセミナーを開催中です。

 

家を買うということは不安がたくさんあるかと思います。

しかし、買うための知識があれば不安を解消することができます。

 

これからの不動産購入において役立つセミナーですので、

是非皆様のご来場をお待ちしております。

 

皆さんこんにちは。

今日は成年後見制度のお話をします。

最近よくこの言葉を聞くようになりませんか。

この成年後見制度は、将来の不安に立ち向かうための仕組みで、

判断能力が不十分な状態にある方の権利を守る仕組みです。

認知症、知的障害、精神障害などの理由で、判断能力が不十分になった方にとって、

 

①　不動産・預貯金などの財産の管理

②　身の回りの世話のための介護サービスや、 施設への入所契約

③　遺産分割の協議（話し合い）

 

などが必要であっても、自分だけで行うのは難しい場合があります。

このような方々の権利や財産を守り、支援するための制度が、「成年後見制度」です。

 

後見制度の利用件数の動向としては、制度が開始された平成12年が約6,000件に対して、

平成29年には、約35,700件にまでなっております。

人生100年時代、いろいろなことがおきそうですね。

早めの勉強で知識を増やし、早めの準備で安全で安心できる生活をしていきましょう。

 

 

日本の家はまだまだ寒いと言われますが、イギリス保健省の指針では、冬の健康的な室温は21℃で、18℃までは許容できる室温だそうです。

日本でこの室温を保てる健康的な住宅は決して多くはないそうです。

断熱性を高めれば生涯光熱費が450万円も節約できるというシュミレーションもあるそうです。

既存の家の簡単な断熱リフォームもあります。

それは窓を2重にすることです。作業も1日あれば十分です。まずは一番効果を感じられる脱衣所から試してみてはいかがでしょうか。

 

断熱リフォームに興味のある方はぜひ川木建設にお問い合わせください。

今日はリフォームチームのご紹介をしてみました。

皆さんこんにちは。朝晩の気温が大分さがって、とてもすごしやすい季節になってきましたね。意外にこの寒暖差で体調を崩す方もいらっしゃるようなので十分お気をつけください。

という事で、今日は住宅ローン控除の素朴な疑問にお答えしたいと思います。

そもそも土地を先に買って、その後にその土地に住宅建てる場合のその土地にかかる借入金については、住宅ローン控除の対象となるのでしょうか？という質問ですが、

お答えします。

・購入した土地が宅地建物取引業者からであり、建築条件付きの土地（その土地の取得後一定期間内に住宅の建築請負契約を締結するもの）である場合。

・住宅新築の日前2年以内に購入されたものである場合（債券担保の為その住宅を目的とする抵当権が設定されるとき等に限ります。）等の時には、その土地にかかる借入金についても控除の対象になります。

本日はこれで以上です！お付き合いありがとうございました。

皆さんこんにちは。なんとも早い梅雨明け宣言ですね。

今日は体を刺すような暑さでしたが、皆さん体調のほうはいかがですか。ご自愛ください。

という事で、今日は不動産チーム主催の「はじめての家探しセミナー」を開催いたしました。

13組のお客様に来場していただきまして、住宅購入の流れから固定資産税の話、不動産

取得税など税金にまつわるお話もしました。どなたも真剣に聞いておられました。

賃貸暮らしだとあまり気にならない税金のことも、知っておくことは大切だと思います。

大きな買い物だからこそ実際自分の手に入るまで、どのような流れでいつ一体いくらくらいの

資金が必要なのかを知っておくことはとても重要です。

毎月小さなミニセミナーを開催しています。ぜひ今度お店を見ながらお立ち寄りください。

皆さんこんにちは

最近、寒暖差がとても激しいですね今日なんて上着無しでは外にはいられませんでしたよね

寒暖差が激しいと体調を崩しやすいのでおきをつけください

という事で、本日の私からのお知らせは来月7月7日に行われる七夕フェアについてお話します

イベント内容は、「ハーバリウム、伝わる筆文字」

「ハーバリウム」は今とても話題になっているようですね。会社の女性社員に聞いたら、大半の人が

このことを知っていました

そしてもう一つの「伝わる筆文字ですが、実は私はこれがとても楽しみなのです

どんなものかと言いますと、簡単に言うと、暑中見舞いなどの絵葉書で水彩絵の具でみずみずしい

夏野菜が書かれているのを見たことはございませんか。そしてその絵の横に書かれる達筆な文字

も。

これが短時間で習得できてしまうというセミナーです

最近新聞の片隅や、テレビでも見かけますよね。プロの講師が来て学べることはなかなかありませ

んので、ぜひこの機会をご利用ください。お問い合わせをお待ちしております

～・～・～・～・～・～・～・～・～・～　・～・～・～・～・～・～　　　　　　　　　　　　　
　　　 　川木建設の『子どもがすくすく育つ家』　
　　　 詳しくは、こちらから→子どもがすくすく育つ家
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～　・～・～・～・～・～・～

皆さんこにちは。早いもので、もう6月になりました

 

我が川木建設は5月が決算月であり、毎年6月1日は全社員が一同に集まり、経営方針発表会が開催されます

 

会社ですから、当然1年間の売り上げの発表があり、良かったチーム、もう一押しというチームがあったりと有意義な時間を過ごしました。

 

いつも社長は我々に、目標に対しての結果は、お客様にどれだけ喜んでもらえたかの結果であると言います。

 

今期は、前期以上にお客様に愛され、本当に喜んでもらえる会社を目指し、チーム一丸となって頑張っていきたいと思います

 

 

☆。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。☆

不動産探しから木造注文住宅・リフォームまで

住まいのワンストップサービス『土地情報ショップmikke!』へご相談ください！

☆エージェントのつぶやきはこちらから！

☆不動産査定も随時受付しております！

☆。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。☆