スタッフブログ

売買仲介チーム8月最後のブログです。

天気予報によりますと、明日からまた気温上昇になりそうです。

涼風立つのが待ち遠しいです。

 

本日ご案内いたします物件は、川越市大塚2丁目の売土地です。

約59坪の整形地となります。

現在上物がありますが、確定測量後更地渡しとなっている物件です。

「川越駅」・「南大塚駅」2駅利用可な閑静な住宅地に立地しております。

建築条件はございません。

ご案内をご希望な方は、川木建設不動産事業部売買仲介チームまで、お気軽にご連絡ください。

心よりお待ちしております。

 

 

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「実家の相続セミナー」開催のお知らせです。

毎回、ご好評をいただいているセミナーです。

ご参加は、無料です。

皆様のご予約お待ちしております。

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川木建設不動産事業部では、随時不動産売却のお手伝いをしております。

もちろんご相談のみでもかまいません。

疑問・質問・お悩み等があれば是非川木建設不動産事業部までご連絡ください。

こんにちは不動産事業部、売買仲介チーム山野です。

今週の最新物件をご紹介します。

今週の物件は大塚２丁目の物件です。

小学校や幼稚園が徒歩圏内にあり、

小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめの物件になります！

少しでもご興味ございましたら、遠慮せず川木建設売買仲介チームまで、お電話ください。

 

 

皆さんこんにちは。
川木建設不動産事業部売買仲介チームの谷川です。

皆さんは、住宅ローンの事前審査のご経験はございますか？
事前審査は不動産をローンを組んで購入するためには必要な手続きになります。

住宅ローンの**事前審査（仮審査）**とは、住宅ローンを正式に申し込む前に、金融機関が申込者の返済能力や信用情報などをもとに、融資可能かどうかを簡易的に判断するプロセスです。以下のような特徴があります。

・事前審査の目的
融資の可否を早期に確認することで、物件購入の計画を立てやすくする。
不動産会社や売主に対して「資金計画が現実的である」ことを示す。
本審査に進む前に、問題点を把握できる。

・審査に必要な主な書類
金融機関によって異なりますが、一般的には以下のような書類が必要です。
本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）
収入証明書（源泉徴収票、給与明細、確定申告書など）
購入予定物件の資料（売買契約書、重要事項説明書など）
勤務先情報や勤続年数などの申告。

・審査期間
通常は数日〜1週間程度で結果が出ます。

・審査結果のポイント
年収や勤続年数。
他の借入状況（カードローン、車のローンなど）
信用情報（過去の延滞履歴など）
借入希望額と返済負担率。

上記は事前審査の詳細になります。

不動産購入の前に、事前審査だけでもやってみたいというお客様でも大歓迎です！
是非一度、ご興味がございましたらご遠慮なくお申し付けください。