こんにちは。

ハウスエージェントの北口です。

 

半袖では寒い日が増えてきましたね。

かと思えばかなり暑い日もあるので、本当に10月かと思ってしまいます。

季節の変わり目は体調を崩しやすいのでお気を付けください。

 

さて、川越市民の10月といえば川越まつりです！

19日(土)と20日(日)がお祭りになります。

それに伴い、弊社も全社休業となりますのでご了承くださいませ。

山車は一見の価値ありです！

 

不動産業界では宅建の試験直前でもありますね…

最後の追い込み時期なのでお祭りに行っている余裕はないかもしれませんが、

試験後に是非遊びに来てください。

21日(月)より通常営業となりますのでよろしくお願いいたします！

〇不動産売却はコツがいる

皆さん、こんにちは。最近は朝の気温が秋らしくなってきましたね。

気温の寒暖差で風邪をひかないように気を付けて過ごしたいものです。

今回は、不動産のご売却についてコツをお伝えしたいと思います。

〇市場調査を行う

近隣の類似物件の価格を調べて、適正な売却価格を知ることが大切です。

過去の取引事例や現在の市場動向が主な参考になります。

とはいえ個人で調べることは大変だと思いますので、その場合は不動産会社に査定を依頼することで知ることができます。

〇適切な価格設定

価格設定は非常に重要です。高すぎると買い手がつかず、低すぎると損をしてしまいます。

コツは市場の相場(適正価格)を知ったうえで、少し余裕を持たせた価格設定が望ましいところです。

〇内覧の準備

中古戸建や中古マンションの場合は、必ず内覧があります。

内覧時には、物件を清潔に保ち、魅力的に見せることが大切です。

特に、第一印象が重要なので、掃除や整理整頓をしておくことが大切です。

〇売却スケジュールに余裕を持つ

急いで売却する場合は、価格交渉で不利になることがあります。

余裕を持ったスケジュールを立てて、じっくりと交渉することが大切です。

一般的には３か月が一つの区切りとなります。

〇信頼できる不動産会社を選ぶ

不動産会社の選定は、売却の成否を左右します。

実績や評判を確認することももちろん大切です。

しかし、一番大切なことは不動産の担当者がどれだけ親身になって寄り添った対応をしてくれているかです。

なぜならば、ご売却をお考えのお客様は売却が初めての方や、不安な方がほとんどだからです。

つまり、人と人との信頼関係が安心した不動産売却につながり、結果お客様にご満足いただけます。

〇川木建設は不動産のご売却を親身になってサポートいたします

川木建設の不動産は、個人のお客様の不動産売買を中心としてサービスを提供しております。

また、地域に根差した会社としてお客様一人ひとりと親身になってご対応するスタッフがおります。

企業と人の力でお客様のご満足いただけるサービスを提供いたします。

不動産のご売却やご購入でご相談がある方は、川木建設の不動産へお問い合わせください。

 

PS.我が家の愛犬さくら＆くるみは、最近２匹そろってのおねだりを習得したようです・・・

 

 

 

 

こんにちは！
川木建設株式会社ハウスドゥ川越中央店です

川越市山田の中古戸建の価格が2980万円に変更になりました。

おすすめポイント
・全居室無垢フローリング
・IHクッキングヒーター
・太陽光発電システム搭載

実際に物件を見ることも可能です！
気になりましたらお気軽にお問合せください。