家を建てる為の制限
皆さんこんにちは。毎日暑い日が続いてますが、いかがお過ごしですか。
早いもので7月も終わり8月がスタートしました。夏休みも気が付けばもう一ヶ月きってしまいました。
毎年の夏休みの宿題のことを考えますと、そろそろ子供たちに少し発破をかけていかねばならないですかね。
前回は建物のボリュームを決定する要素として、建蔽率と容積率のお話をしました。
今日はその他の制限についてお話します。
１、外壁の後退距離
２、高さ制限
３、斜線制限
４、日影規制
です。住宅を計画し建築するためには、対象地にかかるこれらの制限を
すべてクリアしなければならないのです。
また、斜線制限は建築基準法で定められており、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限があります。
よく街中などで目にした方もいるかもしれませんが、豆腐の角が削られたような家は、
大抵斜線制限によるものです。
日影規制は、高さ10m以上（低層住居専用地域では、軒高7m以上、または3階建て以上）の建築物
が対象となりますが、商業地域、工業地域、工業専用地域では、日影規制はありません。
このように家を建てるためには、冒頭でも記しましたが、すべてがクリアしなければなりません。
1つでもクリアできないものがあれば、建たないのです。
今日は、各制限についてのお話でした。次回は防火規制についてお話ししようと思います。
今日も最後までお読みいただきましてありがとうございました。
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