皆さんこんにちは。朝晩が本当に過ごしやすくなりましたね。

 

今までは、暑い暑いと言っていたのにあと2ヶ月もすれば、今度は、寒い寒いと言っているんでしょうね。

 

という事で、今日は、不動産広告についてお話します。

 

よく不動産広告に「駅から徒歩〇〇分」という表示を見たことがありませんか。

 

何を基準に何分と表示しているかといいますと、道路距離80mを1分と計算しているのです。

 

基本的に、1分未満の端数は切り上げとなります。

 

坂道であっても、歩道橋があったとしても、下り坂であっても、また年齢などにも関係なく同じ計算方法なんです。

 

正直誤差がありますよね。

 

不動産広告で「新築」といえるのは建築後1年未満であり、かつ未使用であるという意味で用いなければなりません。

 

また、4m以上の道路に2m以上接していない土地は建築できませんが、そのような土地については、

 

「建築不可」と表示しなければなりません。

 

なお、広告にあっては、「絶対」「万全」「格安」「安値」など、価格が著しく安いという印象を与える用語、

 

「最高」「極」など、最上級を意味する用語、「日本一」「業界一」などの用語も根拠がない場合には

 

使ってはいけないことになっています。

 

このように、いろいろな規制に則って広告はつくられています。

 

今度こんな視点でチラシを見てはいかがですか。

 

今日も最後までお読みいただきましてありがとうございました。

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