スタッフブログ

皆様こんにちは！！

川木建設不動産事業部売買仲介チーム所属の山野です。

 

今週のおすすめ物件情報をご紹介いたします✨

川越市大字山田　中古戸建　2990万円の物件です！

こちらの物件は令和２年新築の物件になっており、中古物件らしさを感じさせない物件です。

また、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、非常に便利地になっております.

2025年も終わりが近づき新年を新居で迎えたい方やご家族が増えて今住んでいる場所が手狭に感じてきた方など、どなたにもおすすめできる物件になっております。

もし、ご興味ありましたら川木建設不動産事業部までご遠慮なくご連絡ください。

 

皆様こんにちは！

川木建設　不動産事業部　山野です。

突然ですが、マンションの管理費と修繕費について考えたことはありますでしょうか？

名前くらいは聞いたことあるけど、どんなものかは分からないという方がほとんどだと思います。

中古でも新築でも、分譲マンションを購入する際に避けては通れないコトが管理費、修繕費です。

本ブログでは、管理費、修繕費について定義や違いなどを解説していきます。

 管理費とは？

定義：
建物の共用部分を日常的に維持・管理するための費用。

主な使い道：

• 管理会社への委託費（清掃、受付、設備点検など）
• 共用部分の光熱費（エレベーター、廊下の照明など）
• 消耗品の購入（トイレットペーパー、電球など）
• 防犯・防災設備の維持
• 管理組合の運営費（会議費用など）

特徴：

• 毎月定額で支払うことが多い
• 日常的な運営に使われる

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 修繕積立金（修繕費）とは？

定義：
将来の大規模修繕工事に備えて、計画的に積み立てる費用。

主な使い道：

• 外壁や屋上の防水工事
• 給排水管の交換
• エレベーターの更新
• 共用部分の改修（廊下、玄関など）

特徴：

• 長期修繕計画に基づいて積み立て
• 金額は年々見直されることがある
• 実際の工事が行われるまで使われない

管理費と修繕費について、どちらもマンションを購入した際に毎月定額で支払う必要があるので、マンションの購入を検討されている方は資金計画などを行う際に気になっているマンションの管理費や修繕費なども調べてみると資金計画がよりリアルに行えます♪

もし、マンションの購入や売却、資金計画などで少しでも気になることがあれば、是非川木建設にご相談ください

HP　新鮮で豊富な土地・住宅情報が満載！川越エリアの土地情報ショップmikke!（ミッケ） by Housedo! 川越中央店

 

【9/27開催】実家の相続、どうする？無料相談セミナーのご案内

こんにちは！川木建設 不動産事業部の山野です。

突然ですが、「実家の相続」について考えたことはありますか？

・親が高齢になってきたけど、何も準備していない
・兄弟間での話し合いがうまくいくか不安
・相続税ってどれくらいかかるの？
・空き家になったらどうすればいいの？

そんなお悩みをお持ちの方に向けて、明日9月27日に「実家の相続相談セミナー」を開催いたします！

専門家がわかりやすく解説し、個別相談も可能です。
参加は無料、本日9/26までご予約受け付けておりますので、お気軽にお越しください。

📅 開催日：9月27日（土）
🕙 時間：10:00〜11:00
📍 場所：ウェスタ川越　2階　活動室1（川越市新宿町1-17-17）

「いつか考えよう」ではなく、「今、知っておく」ことが大切です。
ぜひ、この機会に相続の不安を解消しましょう！

お問い合わせ・ご予約は”049-249-5800”まで

ホームページからのご予約はこちらから⇒https://owner.kawamoku.com/news/7486

皆様、こんにちは

川木建設不動産事業部売買仲介チーム所属の山野です。

 

ブログをご覧の皆様におすすめ物件情報のご紹介です。

神明町159.00㎡、2650万円のお土地です！

近隣に神明町車庫バス停や神明町保育園などがあり、非常に便利地となっております。

また、建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーで、お家を建てることが可能です。

近隣施設が充実した土地で自分だけのマイホームが欲しい方、ぜひご検討ください！

 

 

初めまして。こんにちは、山野です。
先週、自己紹介を行った野澤同様、今年から不動産事業部に配属されました。
全てのお客様に喜んでもらえるよう、精一杯、頑張りますのでよろしくお願いします！