スタッフブログ

こんにちは　庶務の堀です

 

土地情報ショップでは、先日からお知らせしていたオータムフェアを開催中です

 

今週末9月30日（土）には、『はじめての家さがしセミナー』も無料開催いたします

 

ご来場予約をいただいた方には、クオカード500円分のプレゼントもございます

 

まだまだ空席ございますので、ぜひご予約の上ご来場くださいませ

 

詳細・ご予約はこちら▼

 

 

さて、先日少し先取り情報をお伝えした10月28日（土）・29日（日）のハロウィンイベント

 

ついに特設ページが公開となりました

 

イベント内容の詳細についてもこちらのページからご覧いただけます

 

特設ページはこちら▼

 

 

まだ少し先ですが、皆様ぜひスケジュールに入れておいてくださいね

 

皆様のご来場をお待ちしております

 

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　川木建設の『子どもがすくすく育つ家』　
詳しくは、こちらから→子どもがすくすく育つ家
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不動産探しから木造注文住宅・リフォームまで

住まいのワンストップサービス『土地情報ショップmikke!』へご相談ください！

☆エージェントのつぶやきはこちらから！

☆不動産査定も随時受付しております！

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不動産登記は、土地や建物の所在、面積の他、所有者の住所氏名などを一般に公開することにより、

 

 

権利関係などの状況がだれにでもわかるようにし、取引の安全と円滑を図る役割を果たしています。

 

 

登記記録には、表題部と権利部があり、表題部には土地の場合、所在、地番、地目、地積。

 

 

建物の場合には、所在、地番、家屋番号、種類、構造、床面積などが記録されている。

 

 

権利部については、甲区と乙区に分類されています。

 

 

甲区には不動産の所有者に関する事項が記載されており、

 

 

乙区には抵当権、地上権、地役権など、所有権以外の権利に関する事項が記録されています。

 

 

所有権以外の権利に関する事項がない場合（例えば、住宅ローン組んでいなかったりすると、）

 

 

乙区の欄は無くなります。

 

 
土地や建物の売買を行う前には、必ず登記記録を確認することが大切です。

 

 

売主と所有者が同じかどうか、抵当権がついていないか、

 

 

ここ数年間で何度も取引されているような問題の土地なのかは、

 

 

ある程度この登記記録から読み取れるものなのです。

 

 

 

以前私たちは、売主の親友だと名乗る人から売却の相談を受け、

 

 

行ってみるとそこに住んでいる人は以前の所有者の息子さんで、実際の今の所有者（登記名義人）である人は、

 

 

まったく売る気がなかったという案件がありました。

 

 

売買はあくまでもその土地・建物の所有者（登記名義人）でなければなりません。意思能力も問われます。

 

 

不動産取引においては多額なお金が動きます。知っていて損なことはありません。

 

 

このようなお話は、我々の店舗に来ていただければ、スタッフがいつでもお話させていただきます。

 

 

因みに直近では、9月30日にオータムフェアーとして、「はじめての家さがしセミナ―」を開催いたします。

 

 

詳しくは会社までお問合せください。

■ はじめての家さがしオータムフェア ■
開催期間／2017年9月23日（土）～10月7日（土）
開催時間／10時00分～19時00分
※ 堂々２週間、毎日開催！

■ はじめての家さがしセミナー
開催日／2017年9月30日（土）
開催時間／午前の回 11:00～11:45・午後の回 14:00～14:45
※ 9月30日のみ開催

川越市で、家を「買いたい！」方は「家づくりオータムフェア」にご来場ください。
「新築戸建」「中古戸建」「中古マンション」「土地」の最新不動産情報を大量公開いたします！

また、9月30日（土）には「はじめての家さがしセミナー」を開催！
「不動産購入の流れ」や「税金」等について、わかりやすくご説明いたします。

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詳しくは、こちらから→子どもがすくすく育つ家
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こんにちは。住宅不動産営業部の芳野です。

朝晩は涼しくなり、すっかり秋らしい気候になりました。

通勤途中に咲いている曼殊沙華を見ると、秋を感じます。

 

話は変わり・・・

9月30日(土)に弊社にてセミナーイベントを開催します！

セミナー内容は　「はじめての家さがしセミナー」　と題しまして、

不動産購入の流れや、住宅ローンの仕組みを弊社の栗原がわかり易くご説明いたします。

 

また“オータムフェア”を同時開催！

9月23日(土)～10月7日(土)までの2週間、ご来場いただいたお客様に感謝の気持ちを込めてプレゼントをお渡しいたします。

詳細は弊社ホームページをご覧ください。

 

皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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