ゆく年くる年

こんにちは！アシスタントの折尾です

クリスマスが過ぎ去り、今年も残すところあと6日間。

思い返してみるとあっという間の1年間でした

後悔してしまったこと、大変だったこと、つらかったことなど、
嫌だったことをまず思い出してしまうかもしれません。

しかし、良かったことや楽しかったことも、たとえどんなにささやかでもあったかと思います。

どんなに大変な1年だったとしても12月31日には「いい年だった」と思えるように、残り少ない2016年、
そして来る2017年の1日1日を大切に積み重ねていきたいと思います

最後に年末年始休業のお知らせ、そしてイベントのお知らせです↓

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平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。
当社の年末年始休業に関しまして、下記の通りご案内致します。

【年末年始休業期間】
平成28年12月28日（水）～平成29年1月5日（木）

【営業開始】
平成29年1月6日（金）13時より

本年の営業は、12月27日（火）17時を持ちまして終了とさせていただきます。
また、12月27日（火）13時以降のお問い合わせ・資料請求に関しましては、1月6日（金）以降、順次対応させていただきます。
ご不便をおかけいたしますが、ご了承くださいますようお願い申しあげます。

今後ともご愛顧のほど、よろしくお願い申しあげます。

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↓2017年最初の見学会ですこの機会に川木建設の家を実際にご覧になって下さい
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■ 2017年1月14日（土）・15日（日） ■
■ アーリーアメリカンスタイルの家　新築注文住宅　完成見学会■
白いよろい調の外壁に、緑の屋根が特徴の「アーリーアメリカンスタイルの家」が完成しました！
南側全面のウッドデッキや、広がりを感じるLDKの勾配天井など、見どころ満載の完成見学会です。
お施主様のご厚意により、２日間限定の開催です。
埼玉県川越市 及び 周辺エリアで注文住宅をお考えの方は、ぜひご見学ください。
　　　↓↓↓

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↓2017年最初のセミナーイベントです
　「ZEHとは」と感じた方は下記特設ページを是非ご覧下さい
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■ 2017年1月28日（土） ■
■ 10年後に後悔しないための、ZEHまるわかりセミナー ■
車を買う時、多くの方が「燃費」を気にします。燃費の良い車の方が、その後の維持費が安くなるからです。
家を建てる時、将来に渡る「光熱費」を気にしますか？　ZEHなら、将来に渡り、ずっとお得に暮らせます！
今、家を建てるなら、エネルギー収支ゼロの、ZEHをしっかり学んでから建てましょう。
埼玉県川越市 及び 周辺エリアで注文住宅をお考えの方は、まずはこの無料セミナーをご受講ください。

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↓売却に少しでも興味・疑問がございましたら、お気軽にお問合せ下さい
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2016年の不動産ブログはこれで最後の記事となります。
今年1年間、大変お世話になりました。
来年も何卒よろしくお願い致します。

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知っ得シリーズ⑱　注文住宅を作る為にも団体信用生命保険

みなさんこんばんは。今年も皆様にはたいへんお世話になりました。

早いもので今年も残りわずかとなりました。年をとると1年が早いとよく言われますが、

確かにあっという間の1年であったと思います。来年は44歳、一生懸命働かせていただきたいと思います。

本日は、団体信用生命保険についてお話します。

通常、よく「団信」と言われています。これは、家を購入する時に、

殆どの方が住宅ローンを組むと思いますが、

その組まれた方（主債務者）が、万が一ローン返済中に亡くなってしまった場合、

ローンの残額がゼロとなるものなのです。

一般的には、この保険料は住宅ローンの返済金利に含まれています。

ですから、月々のローン返済金額の他に費用が掛かることはございません。

但し、注意が必要な住宅ローンもございます。それは、俗にいうフラット35です。

この住宅ローンは団信は任意加入なのです。

ですから、加入しなかった場合には主債務者が亡くなったとしても、ローンは完済されないのです。

また、加入した場合は、月々のローン返済の他にローンをスタートした月に

毎年ローンの残額に応じた保険料の支払いが別にかかるのです。

これは、よく理解していないと、マイホームの場合、月々のローン返済費用と、

年間に支払う固定資産税、都市計画税の支払にプラスのお話ですから、

思わぬ出費となると思います。要注意です。

参考までに、3000万円を35年、固定金利1.02％で組んだ場合、

初年度の支払額は107,000円位になるようです。

知らないでいて、いきなり10万円程のお金がかかるとなると、それは恐ろしいことですよね。

だからこそ、資金計画はとても大事です。

今日はまず団信についてちょっと触れてみました。

次回は主債務者が死亡しなくても住宅ローンが完済されるというお話（高度障害でゼロ、三大疾病で住宅ローンゼロ）をしたいと思います。

次回をお楽しみにしてください。

今年一年皆様には大変お世話になりました。

来年もまたご愛読いただけるよう頑張ってまいりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。

住宅不動産営業部　早川喜久男

■ 2017年1月28日（土） ■
■ 10年後に後悔しないための、ZEHまるわかりセミナー ■
車を買う時、多くの方が「燃費」を気にします。燃費の良い車の方が、その後の維持費が安くなるからです。
家を建てる時、将来に渡る「光熱費」を気にしますか？　ZEHなら、将来に渡り、ずっとお得に暮らせます！
今、家を建てるなら、エネルギー収支ゼロの、ZEHをしっかり学んでから建てましょう。
埼玉県川越市 及び 周辺エリアで注文住宅をお考えの方は、まずはこの無料セミナーをご受講ください。

■ 2017年1月14日（土）・15日（日） ■
■ アーリーアメリカンスタイルの家　新築注文住宅　完成見学会■
白いよろい調の外壁に、緑の屋根が特徴の「アーリーアメリカンスタイルの家」が完成しました！
南側全面のウッドデッキや、広がりを感じるLDKの勾配天井など、見どころ満載の完成見学会です。
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埼玉県川越市 及び 周辺エリアで注文住宅をお考えの方は、ぜひご見学ください。
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2017年第1弾！月吉町で完成見学会開催します！

こんにちは　アシスタントの堀です

12月も残すところあとわずかですね

何かと慌ただしくなる時期ですが、皆様体調にはくれぐれもお気をつけください

さて、まずは今週のオススメ物件情報のお知らせです

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　　　　　　　　　　　　　　【今週のオススメ物件】
　　　　　　　　　≪　レーベンハイム川越サンシエナ　≫
　　　　　　　　　　　　 　 【価格変更致しました】
　　　　　　　　　■価　　格　：　2,250万円
　　　　　　　　 　■所　　在　：　川越市広栄町
　　　　　　　 　　■専有面積　：　72.77㎡
　　　　　　　　 　■間 取 り　：　3LDK
　　　　　　　　 　■交　　通　：　東武東上線「川越」駅徒歩19分
　　　　　　　　 　■所 在 階　：　14階部分／15階建

　　　　　　　　　　　　　　 ◎ペット飼育可
　　　　　　　　　　　　　　◎陽当たり・眺望良好
　　　　　　　　　　　　　　◎人気の対面キッチン
　　　　　　　　　　　　　 　◎室内大変綺麗にお使いです

　　　　　物件詳細はこちら⇒【レーベンハイム川越サンシエナ　2,250万】
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その他詳細・現地ご案内のご希望など、お気軽にお問合せくださいませ

お電話でのお問合せ⇒【049-249-5800】

ネットでのお問合せ⇒【レーベンハイム川越サンシエナ 物件問い合わせ】

チラシのダウンロードはこちら⇒【レーベンハイム川越サンシエナ　チラシ】

ところで私事ですが、先日知人から素敵なプレゼントを頂きました

イヤリングなのですが、なんとこのイヤリングの飾り、

折り紙で手作りしたものなのです

この小さなサイズの折り紙を折るだけでも大変そうなのに

それを更に加工してイヤリングにしてしまうなんて

まさに今年の流行語「神ってる」ですね　大切に使いたいと思います

先日行われた社員旅行兼忘年会の際にも、

設計担当のＴ澤さんが旅館内の梁に注目しながら

「職業病だなぁ」と言っていたのですが、

不器用な私には、ものづくりのプロ目線な職業病は縁遠く

なんだかかっこいいなぁと思い、羨ましくなってしまいました

普段あまり意識していませんが、「ものをつくる」ことは

とてもすごいことだと改めて感じる今日この頃です

そんな私の憧れるお家作りのプロ達の力で完成したお家の

完成見学会を来年1月に開催します

2017年第1弾のイベントです

皆様ぜひご来場くださいませ

↓　↓　↓詳細はこちら↓　↓　↓
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■ 2017年1月14日（土）・15日（日） ■
■ アーリーアメリカンスタイルの家　新築注文住宅　完成見学会■
白いよろい調の外壁に、緑の屋根が特徴の「アーリーアメリカンスタイルの家」が完成しました！
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埼玉県川越市 及び 周辺エリアで注文住宅をお考えの方は、ぜひご見学ください。
　　　

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また、不動産売却のご相談は不動産のプロにお任せください
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その他詳細・ご質問等ございましたらぜひお気軽にご連絡くださいませ

少し気が早いですが、皆様2017年も川木建設を宜しくお願い致します

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