知っ得シリーズ22 前所有者の滞納金を引継ぐな！

みなさんこんばんは。最近は寒さも少しづつ和らぎ、春を感じられる季節になってきましたね。

いかがお過ごしですか？

今日は、マンションンを購入（中古）での注意事項をお話します。

マンションは昔から、「管理を買え」と言われるように、ゴミが散らかっていたり、自転車が放置されて

いては快適なマンションとは言えないですよね。きれいな状態が長く維持管理されていれば、資産価

値を下げないことにもつながります。

　このように良い状態を長く維持するために管理費や、修繕積立金が毎月管理会社などを通じて積

み立てられております。

　ですが、ここで、注意が必要です。これから買おうとしている物件にこの管理費や、修繕積立金の

滞納がある場合（前所有者の）、滞納があるままに引き渡しを受けると、管理組合は新所有者に滞

納管理費等を請求できることになっています。よって、買主は残金決済時までに、売主が滞納分を支

払っていることを確認することが重要です。基本的には、重要事項説明でその説明がありますので、

知らないで滞納金を引き継ぐことになってしまったということは、よほどのことがない限り、無いと思っ

てもらっていて良いと思います。

本日の知っ得情報は以上です。最後までお読みいただきましてありがとうございました。

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■ 2017年3月25日（土）・26日（日）／２日間限り／来場自由 ■
■ お気軽相談フェア　春のかわもく祭!! ■
川越市 及び 周辺エリアで、注文住宅、リフォーム、不動産購入・売却をお考えの方は「春のかわもく祭!!」へご来場ください。
楽しくて得する無料セミナーで学べたり、ご家族でケーキやクレープを食べられたり、子供達は「ボールプール」や「わなげ」で遊べます。
みんなで気楽に参加できるお祭りです。
ご来場お待ちしております。

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イベント盛りだくさんのミッケです

3月になり　いくらか　暖かくなってきたでしょうか

日も伸び　気分が明るくなります

この時期、新旧入れ替わりのことが多くなりますが、

弊社ショールーム　ミッケでは、　ストリートビューで店内の様子を見ることが出来るように

なりました.

土地を探したい、戸建てを探したい、住宅を建てたい　リフォームを相談したい

住宅に関する　どのようなご相談も　この店舗でお受けいたしております。

白を基調にした明るい店内で　スタッフ一同お待ちしております。

キッズスペースも完備しておりますので　小さなお子様とご一緒でも大丈夫

もちろん、授乳室もございます

1階はこちら♪ミッケ1階Googleストリートビュー

2階こちら♪ミッケ2階Googleストリートビュー

お待ちしております

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今週末には、完成見学会も予定しております。

■ 2017年3月11日（土）・12日（日）／２日間限り／参加無料 ■
■ 魔法のように空気をあやつる家　新築注文住宅　完成見学会 ■
プラスワンのアイデアで、家族みんなが健康に暮らす。
「魔法のように空気をあやつる家」が完成しました。
川越市 及び 周辺エリアにお住まいの方。
これから家づくりをお考えの方は、ぜひこの完成見学会にご参加ください！

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また、今月末に開催予定のイベントのご案内です

お気軽無料相談フェアも開催予定ですのでお気軽にご来場ください

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■ お気軽相談フェア　春のかわもく祭!! ■
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不動産探しから木造注文住宅・リフォームのご相談まで！
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イベントが開催されました

こんにちはアシスタントの折尾です。

今日は日差しがあって良い天気ですね

私は今まで花粉症ではないのが数少ない自慢だったのですが、

遂に花粉症疑惑が浮上してしまいました

目がかゆいです。あとくしゃみがよく出ます。そして鼻がむずむずします。

さて、25日(土)に「はじめての家探しセミナー」が開催されました

午前・午後合わせて20名近くのお客様がご来場下さりました

お越し下さった皆様、ありがとうございました

内容と致しましては不動産を購入する際の流れ、団体信用生命保険、

贈与税、固定資産税・都市計画税、そして最新不動産情報の見つけ方など……

セミナー後は

「実際にこんな条件で探しているのですが……」

「私たちの年収だとどのくらいローンの借り入れができるの？」

と個別にご相談をして頂いたお客様もいらっしゃいました

購入以外にも住宅を建てたい、今住んでいる家に床暖房を付けたいと言ったご相談も

ございましたが、川木建設でしたら住まいに関する様々な疑問、お悩みに対応できますので、

是非お気軽にお問い合わせください

次回イベントのお知らせです

実際の住宅を見ることのできる貴重な機会です

是非お越しくださいませ

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■ 2017年3月11日（土）・12日（日）／２日間限り／参加無料 ■
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